Tại Thủ đô hiện nay, bên cạnh những công trình được phép xây dựng góp
phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội thì lại có hàng loạt những
công trình vượt phép và trái phép ngang nhiên tồn tại, gây nên
nhiều bức xúc cho người dân và các cơ quan quản lý. Việc xử lý và tháo
dỡ công trình sai phép là việc cần phải làm, tuy nhiên, sẽ rất phức tạp
và tốn kém. Do đó, rất cần sự quản lý chặt chẽ của Sở Xây dựng, thanh
tra xây dựng, chính quyền địa phương để hạn chế tối đa những công trình
sai phép.
 |
| Phương pháp phá dỡ thủ công |
Theo tính toán, hệ kết cấu chịu lực chính của công trình được thiết kế
thường là kết cấu bê tông cốt thép toàn khối, liên kết chặt chẽ tạo
thành một hệ khung không gian ổn định. Do vậy, công trình sẽ bị ảnh
hưởng, thậm chí không đảm bảo an toàn trước tác động của các loại tải
trọng nếu cục bộ một cấu kiện hay bộ phận nào mất khả năng chịu lực hoặc
bị biến dạng và chuyển vị. Về mặt kỹ thuật, việc phá dỡ kết cấu nói
chung, cần hạn chế.
Phần phá dỡ theo chiều cao (cắt ngọn) đã khó nhưng phần phá dỡ giật cấp
theo một phương, đồng thời cả hai phương theo mặt bằng công trình lại
càng phức tạp. Liên quan đến tải trọng ngang và tải trọng động đất, việc
thay đổi hình dáng so với ban đầu cũng làm mất tính đều đặn theo phương
đứng, nên hệ số ứng xử công trình cũng bị thay đổi đáng kể, dẫn đến
thay đổi tác động của tải trọng động đất tới công trình.
Với tính chất của bê tông, khi phá dỡ các chấn động và rung động, chắc
chắn sẽ làm om kết cấu bê tông cốt thép phần dưới, các cốt liệu bị rời
rạc, cấu trúc bê tông cũng bị phá hủy. Bên cạnh đó, lượng thép trong kết
cấu bê tông là dày và nhiều nên việc phá dỡ sẽ làm giảm khả năng liên
kết thép, bê tông.
Về cấu tạo, việc phá dỡ cũng dẫn đến các cấu tạo sai khác so với ban
đầu. Các nút khung, các nút liên kết giữa cột vách và dầm nối ở các vách
cứng hay lõi cứng là những vị trí tập trung nội lực lớn. Khi phá dỡ sẽ
xảy ra hư hỏng cục bộ. Trong phá dỡ, sẽ để lại kết cấu thừa, đây là nguy
cơ tiềm ẩn mất an toàn chịu lực và thẩm mỹ kiến trúc. Không chỉ với kết
cấu chính, các cấu kiện kháng chấn phu, các bộ phận kiến trúc, điện, cơ
khí chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng khi phá dỡ. Nói chung, sẽ mất nhiều thời
gian cho phá và tháo dỡ do phải làm thủ công và kéo theo đó là chi phí
phá dỡ cũng đáng kể.
Hiện nay, đối với các công trình sai phép, biện pháp chủ đạo trong phá
dỡ là thủ công, các dụng cụ cầm tay là chính để tránh rung động và đập
vượt quá giới hạn cho phép. Cần phải có các quy định về sử dụng hóa
chất trong việc phá bỏ kết cấu bê tông cốt thép đối với công trình dân
dụng. Biện pháp thi công giám sát cần hết sức chặt chẽ và nhà thầu thi
công phá dỡ phải có đủ năng lực…
Tuy nhiên, đó mới chỉ là những yếu tố thuộc phần kết cấu thô của công
trình đã thi công xong buộc phải phá dỡ. Đối với công trình đã thi công
xong cả phần lắp đặt thang máy, thiết bị, mặt dựng… thì kéo theo nhiều
phức tạp hơn. Các đường ống, dây dẫn của các hệ thống kỹ thuật gắn hay
đi ngầm trong công trình sẽ bị ảnh hưởng mà không kiểm soát được sẽ phải
tháo dỡ toàn bộ trước khi thi công tháo dỡ, nếu không có thể gây ra sự
cố đáng tiếc.
Với các phân tích này cho thấy, việc phá dỡ là bắt buộc đối với công
trình đã vi phạm, tuy nhiên, cần xem xét cụ thể với từng đối tượng công
trình, loại kết cấu, mức độ công trình hoàn thành, vị trí công trình,
biện pháp phá dỡ, tiến độ… và tính đến các vấn đề khác liên quan để có
biện pháp xử lý khác nhau nhằm yêu cầu phá dỡ toàn bộ hay một phần.
---------------------
0 nhận xét:
Đăng nhận xét